大阪でロフト付賃貸なら杉原土地

常識を破った広い・明るい・高い・上りやすいロフト付賃貸は快適な友達を呼びたくなるお部屋です。

年中無休8:00-18:00電話06-6491-6339
661-0971 兵庫県尼崎市瓦宮2-18-15 杉原土地有限会社
本サイトの物件はすべて自社所有物です。手数料は不要です。

お部屋の契約・見学

貸しアパートマンションのサイト責任者の表示

貸しアパートマンションの杉原土地空室情報のサイト責任者は、私です。

大阪梅田まで23分の兵庫県尼崎市の現在の空室は、物件一覧表でご覧ください
サイト責任者写真





手前が弊社社長

右が経理担当者

左がサイト責任者


貸しアパートマンションのサイト責任者氏名
杉原正治杉原正治

私は幼稚園に行っていた頃から大工さんになりたかったんです。

でも大きくなるに従って私が大工さんに向かない様に思えてきたのです。

一言でいえば『私は器用でない』のです。

高校に入る前の春休みに小さな倉庫を建てたのですが、本職のようにうまくできなかったんです。
優秀な大工になるには『器用ね』と呼ばれるような程度ではいけないと思いました。

夢を一級建築士に変えました。堕落といえば堕落かもしれませんがそれが最善と考えたからです。

大学を卒業ご4年間神戸市役所で設計をしてそれから

貸しアパートの保守を始めました。

初めのうちは保守的な建築手法でアパートを営繕していましたが

入居者の欲求は今のような物ではないのではないかと思い始めました。

それから

ロフトへの改造・外壁の改修・共用部分の改修・ダウンライトと間接照明の付いたアパートクロスの全面貼りフルスペックバージョン第三世代のロフトロフト付き の互い違い階段 や

居住性を高めるため 防音天井遮音フローリング天井裏 遮音などを施工しています。


杉原土地の専門スタッフ の内容

専門スタッフが常駐しているので安心です。

弊社には、次の資格を持ったスタッフがいます。

真夜中以外は、即応体制です。



  • 一級建築士
  • 電気工事士
  • インテリアコーディネーター
  • 宅地建物取引主任者
  • 電気技術者(3種)
  • マンション管理士

専門スタッフ

手前が弊社社長
右は、経理担当者

左奥が本サイト責任者の杉原正治です。



専門スタッフのイメージ本サイト責任者のブログ「ロフト は、おもしろい」です。

賃貸敷金

敷金は全額返却

園田の賃貸アパートマンションの敷金(しききん)は、全額返却しています。 小社では、敷金は家賃の3カ月分お預かりしております。

賃貸敷金は、入居時一回限りお預かりします。当金額は、退去された場合は、全額お返しします。

なお敷金には、利息を付けません。

具体的には、

犬猫の飼育は、禁止ですが、犬猫等を飼っていない場合は、全額お返しします。

故意に、潰したり、汚したものでない場合は、請求致しません。例えば、 少し物が当たってクロスの表面が破れた場合、テレビの裏が静電気で汚れた場合、たばこの煙で汚れた場合、石油ストーブの油煙で汚れた場合等々は、家主の負担として請求しません。なお、犬猫による傷については、入居者で負担願います。

敷金の返還に関連して入居中の消耗品の取替えについては、

入居期間中におけるお部屋の中にある、消耗品について

入居期間中にお部屋の中にある、消耗品については、必要であれば入居者様の負担で取り替えてください。なお、お部屋にある耐久消費財である湯沸かし器・エアコン等についての故障は、家主が修理致します。すぐにご連絡ください。

上記の消耗品の取替えは、退去時に修理をして退去しなければならないと言う規定ではありません。退去時には、「乙の故意または重大な過失による物件の損害額等」がある場合のみその損害額を請求するものです。

何度も説明しますが、入居中に壁に家具等が当たりクロスがめくれたり、あるいはテレビの後ろの壁面が黒くなったりしても退去時には一切請求いたしません。貸主である弊社の費用で退去後復旧いたします。

但し入居期間中には、そのような汚れは、通常修理いたしませんが、入居期間が概ね10年を超える場合には入居者と協議し修理することがあります。

アパートの見学のお出迎え(新大阪駅・大阪空港・園田駅)

大阪近くのアパートの見学を無料でお出迎えいたします。

新大阪・大阪空港でもお出迎え


小社より自動車で20分程度で行ける場所ならどちらでも伺います。

例えば次の場所に伺います。


  • 杉原土地駅前店 駅前店住所・営業時間について

    アパート見学の出迎え場所
  • 阪急園田駅マクドナルド看板前

     阪急園田駅改札を出られてエスかレターで一階に下ります。左斜め前にあるマクドナルドの看板前
  • JR尼崎駅前交番前

    新快速も停車するJR尼崎駅で下車して北出口にある交番前
  • 新大阪駅新幹線中央出口前
  • 大阪(伊丹)空港到着ゲート前

    ご使用の航空会社をお教えください。

新大阪 大阪空港 JR尼崎駅 園田駅 園田駅前店 にお迎え

お出迎えの車


お出迎えには旧型ですがエコのプリウスでお出迎え

アパート見学の迎えの車

持っているカードはこんな形です。

アパート見学お迎え時のカード50cmぐらいの大きさ

お部屋ではラベンダーでお出迎え


小社の庭にはラベンダーが茂っています。香りがいいので締め切ったお部屋に置いております。

アパート見学をラベンダーで出迎え ラベンダーの花束

アパート見学をラベンダースティックでお迎えトイレにはラベンダーの花穂のスティック

貸しアパートマンションの空室情報のサイト責任者

貸しアパートマンションの杉原土地空室情報のサイト責任者は、私です。

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サイト責任者写真





手前が弊社前社長-創業者ー

右が経理担当者

左がサイト責任者 私です。


貸しアパートマンションのサイト責任者氏名
杉原正治杉原正治
貸しアパートマンションのサイト責任者職責
杉原土地有限会社

宅地建物取引主任者(専任)
貸しアパートマンションのサイト責任者のその他の詳細
詳しくはサイト責任者の表示の詳細をご覧ください。

サイト外ですが、サイト責任者のブログ「ロフトは、おもしろい」も見て下さい。
サイト管理者の信条
私は子供の時から建築が好きでした.一日中建築現場を観察し何日も続けた事もあります。

建築学部に行ってそれから市役所の設計の係に配属されました。一級建築士の免許も受けて家業を継ぐために退職しました。建築には流行があります。住む人の考えも日々変わっていきます。

私は「住む人が、もっと安らげる場所を提供する」事を実現するために努力しています。

私のメルマガもご覧下さい。

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ブログも書いています。
「ロフトは、おもしろい」

入居時の杉原土地の審査事項

皆様方が、弊社の賃貸物件を皆様の基準で、

選んで頂いているように、弊社は、

アパート・マンションを快適に暮らして、

頂くため弊社独自の入居時審査基準を持っています。

アパートマンションの秩序を維持するために行うものですが、

当基準は、皆様方への公開は、しません。

悪しからずご了承下さい。

この基準に従い入居をお断りする場合がございますので、

前もってご了承下さい。

一度決めましたことは弊社は変更致しません。



入居時の説明にもあるように

暴力団関係者・酒乱の方は入居はご遠慮ください。

「入居中の消耗品の補修についての規定」についての契約書の一部改訂

改訂前規定


「物件中の消耗品である電池・電球・水道のパッキン・ふすま・畳等の新調取り替えなどの費用は乙が負担する。」


改訂後規定


「乙は、入居期間中に、物件中の消耗品である電池・電球・水道のパッキン・ふすま・畳等の新調取り替えなどの補修を行ったときは、この費用は乙が負担する。

但しこの規定は、乙が補修するときのもので甲は、入居中期間中および退去時に乙に補修を請求しない。」


改訂理由


本規定の従前の弊社の考え方は、次に示すようでありますが、

あるブログの著者が改訂前の条文を 

「(引越し(出て行く時)の際に借主が、電池・電球・水道のパッキン・ふすま・タタミ等をすべて新しくしなければならないと書いてあります。」と解釈し自身のブログで公表していたのです。

誤解を招くような条文をより明快な条文に改めます。


ご指摘くださったブログの著者には大変感謝しております。この場を借りてありがとうございます。


「入居中の消耗品の補修についての規定」についての

弊社の基本的考え方


入居期間中にお部屋の中にある、消耗品については、必要であれば入居者様の負担で補修してください。

入居者が特に必要を認めない場合は、補修する必要はありません。

これとは別に、お部屋にある耐久消費財である湯沸かし器・エアコン等についての故障は、家主が補修致します。

すぐにご連絡くださいますようお願いいたします。

この規定は、退去時に補修をして退去しなければならないと言う規定ではありません。

退去時には、第六条に記載の通り「乙の故意または重大な過失による物件の損害額等」がある場合のみ請求するものです。

より詳しく説明するなら、

入居中に壁に家具等が当たりクロスがめくれたり、あるいはテレビの後ろの壁面が黒くなったりしても退去時には一切請求いたしません。

貸主である弊社の費用で退去後復旧いたします。

また、入居期間中には、そのような汚れは、通常修理いたしませんが、

入居期間が概ね10年を超える場合には入居者と協議し修理することがあります。


改訂前後の規定の変更点


弊社にとっては、この規定の改定によって実際の取り扱い方が変わることはありません。しかし以前の規定が明確に弊社の基本的な考え方を現しておらず前述のような誤解を招いているのは事実ですので現在の規定に変更しました。

逐一改訂後の規定の説明をするなら次のようです。


前段部分の規定

「乙は、入居期間中に、物件中の消耗品である電池・電球・水道のパッキン・ふすま・畳等の新調取り替えなどの補修を行ったときは、この費用は乙が負担する。」

について


改訂前には、「入居期間中」という文言がなかったので前述のような誤解を生むのではないかと考えて新たに挿入しました。また補修を必ず行わなければならないような意味にとられる場合があるので、「補修を行ったときは、」と言う文言を同じように挿入しました。

これらの語句の挿入によって入居中の消耗品の修理は入居者自身の任意であることをより強調できたと考えています。


後段部分の規定

「但しこの規定は、乙が補修するときのもので甲は、入居中期間中および退去時に乙に補修を請求しない。」

について


前段部分のみで充分だと考えられますが、あえて誤解を極力避けるためにこの但し書きを新たに挿入しました。

この但し書きによって退去時に通常の消耗品の傷みについては、弊社は損害を請求しないことを明確にしております。


消耗品についての弊社の実際の取り扱い


弊社の実際の取り扱いについては、次のようです。

弊社が入居者に現実に入居期間中に修理を請求したことはありません。

退去時に請求した事例は、一例のみあります。

その事例は「犬猫の飼育を厳禁した」契約書でしたが、実際は猫を飼っていました。そのために部屋の間仕切りに使っている木製のガラス戸に猫特有の引っ掻き傷がありました。

通常の使用では、そのようなことには絶対にならないのであえて請求しました。

園田駅前店

年中無休ですが前もってお電話・メールでご連絡下さい。

園田駅前店の住所


兵庫県尼崎市東園田町9丁目18-13

園田駅前店までの交通


阪急電車神戸線園田駅下車南出口西へ線路沿いに50m

園田駅前店の営業時間


午前8時より午後7時まで

諸般の事情により只今係員は、非常駐です。

係員は、電話での呼び出しによって10分後に参上します。

来店の節は、10分前までにフリーダイヤル0120-621079にお電話ください。

園田駅前店の休み


年末年始のぞく年中無休

殆どいつも店より10分前後のところにおりますが、いない場合も余すので事前にお電話くだされば幸いです。前もって電話頂ければお店でお待ちしております。

駅前店写真・地図


杉原土地駅前店写真駅前店写真 駅前店略図住所略図

駅前店社員写真

手前が弊社社長

右が経理担当者

左が本サイト責任者です。

駅前店までの地図

入居時説明の主な事項

以下の条項について賃貸アパートの入居時に説明します。ご不明なところはご質問下さい。



  1. 敷金の額



  2. 退去時にお返しする敷金について

    敷金は、全額お返しします。

    家賃の滞納額、犬猫によるお部屋の損害額をがある場合は、相殺します。



  3. 家賃の額およびその納入時期・納入場所



  4. 犬猫飼育禁止

    犬猫飼育禁止で安心です。



  5. 暴力団関係者の入居禁止について


  6. 酒乱者の入居禁止について



  7. 有職者で御近親者の保証人が要る旨の説明



  8. 必要な書類について



  9. 手付け金の額とその性質について



  10. 部屋の防音性能等について



  11. 弊社規準の審査によって入居をお断りすることがあること。

    入居をお断りする場合その理由は、説明しません。



注;犬猫禁止について;

弊社では、いかなる理由があろうとも犬猫の飼育を禁止しています。隣のお部屋の人が犬猫を飼う心配は、ありません。契約書でもはっきりと禁止と書かれています。本条項は、裁判でも有効であると判断されています。ペット禁止で安心アパートマンション

入居申込書 html版

小社に入居される方に入居申込書を書いて頂いております。 お申し込みされる場合は小社へお電話の後入居申込書(PDFファイル)を印刷された後ファックスまたはメールでお送りください。もちろんご用命頂ければ郵送致します。

    入居申込書
賃貸物件住所
____________________________________________________________
賃貸物件名前
_______________________________________________________号室
敷金___________________円契約と同時に頂きます。全額お返しします。  ガスの開栓06-6494-1906
家賃___________________円翌月分を月末までにお支払い下さい。     電気の使用開始届06-6481-3961
共益費______ ___________円家賃と一緒にお支払い下さい。        水道の使用開始届06-6375-0002
貸し主住所尼崎市瓦宮2丁目18番15号
貸し主名前____________________________
貸し主電話06-6491-6339
申込人フリガナ
名前________________________________________________ 生年月日     年   月   日
現住所______________________________________________ 連絡先電話   -    -
本籍地______________________________________________
勤務先______________________________________________ 連絡先電話   -    -
勤務先住所______________________________________________ 年収   約    万円
勤務先業種______________________________________________ 勤続年数       年
入居者名簿
       氏名             年齢       続柄        勤務先
____________________________________|__________________|____________________|_____________
____________________________________|__________________|____________________|_____________
____________________________________|__________________|____________________|_____________
____________________________________|__________________|____________________|_____________
連帯保フリガナ
証人名前____________________________________________ 生年月日     年   月   日
現住所______________________________________________ 連絡先電話   -    -
本籍地______________________________________________
勤務先______________________________________________ 連絡先電話   -    -
勤務先住所___________________________________________ 年収   約        万円
勤務先業種___________________________________________ 勤続年数          年
1.都合により、申込をお断りする場合があります。(理由の説明は、いたしません)
2.記載内容によっては、別に各種証明書を提出頂くことがあります。(保証人とも)
3.虚偽の記載がある場合は入居をお断りいたします
4.犬猫を、飼育することは、契約書で禁止されています。
5.入居者または、保証人が暴力団関係者、または、酒乱の方の入居は、固くお断りします。
6.書類が整わないかぎり入居は、できません。
以上のことを承諾の上入居を申し込みます。
平成  年  月  日 御氏名                印
          
           尼崎市瓦宮二丁目十八番十五号宅建免許兵庫県知事(3)第203296 号
                  杉原土地有限会社取締役杉原とく
                宅地建物取引主任者杉原正治登録番号(兵庫)第016228 号

必要書類契約者様---①源泉徴収票②認め印
保証人様  A,ご来店の場合①源泉徴収票②運転免許証③認め印
      B,ご来店でない場合①源泉徴収票②印鑑証明書③実印
保証人様は、御近親者で定職のある方に限ります。

天井を高く見せるクロスの貼り方

お部屋を広く感じさせるために天井を高くする錯覚を利用してクロスを貼ります。

錯覚を利用して天井を高く見せる

天井が高いと感じるのは
目で見て感じることで
目の錯覚を
利用して
高く見せることができます。

上のふたつの絵
どちらの方が
高いように見えますか。

上の方ですか
それとも下の方ですか。

同じ四角に
上の絵は塗り分け
下の絵は一色だけ使っているのです。
同じ大きさです。

何となく上の方が
高いよう見えませんでしょうか。

これは目の錯覚です。
横線が入っていると
高く見える錯覚があるそうです。

この錯覚を利用してお部屋の天井を高く見せるために
天井と天井付近を白に
天井のちょっと下くらいから床までをミルクコーヒー色に
貼り分けてみました。

少し天井が高く感じるようになると思います。

ロフト下洋室 昼間 改装前ロフト下洋室 窓側改装前

ロフト下洋室 昼間 改装後ロフト下洋室 改装後

ロフト下洋室 入り口側 改造前ロフト下洋室入り口側 改装前

ロフト下洋室 入り口側 改装後ロフト下洋室入り口側
写真ではクロスの色の違いがはっきりとわかりませんのでその効果がわかりにくいですが、実際に見ていただくとおわかりになると思います。

こんな色で
お部屋の壁のクロスを貼り分けてみました。
目の高さで貼り分けることによって
天井を高く見せます。

かわいいお部屋 クロスの貼り分け
かわいいお部屋入り口から
かわいいお部屋ロフト付き窓から
かわいいお部屋ロフト付きハシゴなし
左側のロールカーテンも同色にしています。

クロスのカスタマイズ


ロフトの奥を濃い色にして遠くにあるように見せて天井を高く見せます。

クロスがオーダーできるアパート

大阪から園田までのビデオ

大阪から園田までビデオ 大阪から園田までの阪急電車の車窓から撮ったビデオをサイズを小さくするためにアニメーションにしています。 大阪午後2時発の特急三宮行きの右側(概ね東から北向きです。)の車窓から撮っています。
十三に停車しますが十三発車後時速100kmで走っていますので写真は、早く変わっていきます。 特急ですので園田は停車しません。元のビデオは、約7分間です。

ビデオの説明:

まず大阪を出発すると都会の中をすり抜けながら中津を通過します。 中津を通過してすぐに淀川(新淀川)の鉄橋を渡り十三に至ります。 十三に停車したのち特急電車は、時速100kmで走り始めます。
車窓から見えるのは、工場群の中の山陽新幹線をくぐって神埼川の駅を通過します。 駅を通過すると神崎川をすぐ渡ります。工場群の中を少し行くと阪神高速池田線をくぐった後下水処理場の横の猪名川を渡ります。
川を渡ると園田です。すぐに名神高速があって少し走ると園田駅があります。園田駅を超えるとすぐに藻川を渡ります。撮影は、平成19年8月です。

ロフトのお部屋探し9個のポイント

ロフトのお部屋についてはあまり体験された方が少ないと思います。そのためにどのような条件で選べばよいかを挙げます。園田のロフト付きは全部満足してます。

ロフト選びの9個の必須条件

  1. ロフトの天井が高い事
    ロフトの天井高は低くて当たり前ですが、少なくとも座ったときに頭が当たらないくらいの高さが必要です。 

  2. ロフトには天窓がある事
    • 天窓は開いて風通しができる事
      ロフト付きお部屋の選ぶポイント 天窓は開いた方が良い下の部屋から風が抜けるような方向にあるのが望ましい。

    • 天窓には網戸がある事
      ロフト付きお部屋の選ぶポイント 天窓には網戸

    • 南向きの天窓は日光が差し込みますのでお布団をロフトで干す事ができます。
      それに対して北向きの天窓は日光が直接差し込まないので暑さが少しは緩和されます。
  3. ロフトは広い事
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトは広い方が良いロフトは、最低限ベッドと机と椅子が置ける広さが必要です。

  4. ロフトへ上がるための階段がある事
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント 互い違い階段は便利です。ロフトが有効に使われるか使われないかはこの階段の良否に左右されます。もちろん階段には手すりが必要です。
    ロフト付き の階段

  5. ロフトには設備が整っている事
    • 電気コンセントがある事
    • 照明設備がある事
    • テレビアンテナがある事
      ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトにはインターネットのLANもあれば便利ロフトにインターネット用のLANケーブルもあった方が良い
  6. ロフトに向いてエアコンがある事
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント エアコンはロフトを向いて付いていると良い特に冷房はロフトの方にエアコンの風が向かうように設置されているとロフトが冷えるようになります。

  7. ロフトは階下から見通せないような構造である事
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント 下からロフトが見えない方が良いロフトをプライベートなもう一部屋にするためには下から見えない方が良いです。

  8. ロフトの手すりは高くなく低くなく適度な高さである事
    ロフトの手すりはもちろん必要です。でもあまり高いとロフトが狭く感じられますのでほどよい高さが適切です。

  9. ロフトまでの高さが適切な事
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント 台所やお風呂の上にロフトがあると低くても大丈夫階下の床からロフトまでの高さがあまり高いと上るのが大変ですし危険です。押入や台所などの天井が低くても良いところの上にあって高さを調整しているようなロフトが上りやすいです。

あったらいいロフト選びの条件

  • 階下の天井高は高い方が良い。
    ロフトの高さが高からず低からずが良い高い方がもちろん良いがそのためにロフトが高くなるのならどちらがよいか検討する事

  • ロフトの窓は天窓よりもドーマーウインドウ(越窓)・腰窓が望ましい。
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトにはドーマーウインドウがあった方が良い ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトには腰窓があると雨の日も安心 ロフト付きお部屋の選ぶポイント 天窓は開いた方が良い
    天窓は雨の時は、閉めなければなりません。

  • ロフトには物干し棒がある方良い。
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトには物干し棒があると便利です。ロフトは暑いです。それをうまく利用するのが物干しです。物干しのための物干し棒があると便利です。

  • ロフトの照明はダウンライトが良い
    ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトの用命はダウンライトが快適ロフトは天井が低いのでペンダント照明の場合には頭に当たります。ダウンライトは部屋の高さを有効に使えます。

ロフト付きお部屋の選ぶポイント 天窓は開いた方が良い
天窓は簡単に開いた方が風が通って快適です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトの天窓には網戸があれば便利
天窓には網戸があれば便利です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ベッド・机・椅子がおけるくらいの広さ
ベッドと机と椅子がロフトに置けると快適です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトには階段で
省スペースなのに階段のように上がったり下りたり出来ます。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトにもインターネットのLANもあれば便利
ロフトにはいろんな設備があった方が生活に便利です。インターネットのLANもあればすごく便利です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント エアコンはロフトの方を向いているのがよい
エアコンはロフトの方を向いているのが冷暖房がよく効いて快適です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトは階下から見通せないような構造
階下から見通せないような手すりがあるとプライベートな空間を作る事ができます。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトは台所お風呂クローゼットの上にあると高さが低くなり快適
ロフトは台所・お風呂・クローゼット・廊下などの天井が高くなくても良いところの上にもうけるとロフトが低くなって快適
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトにはドーマーウインドウがあった方よい
ドーマーウインドウなら雨の日も安心です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトには腰窓があった方が雨の日も安心
ロフトには腰窓があった方が雨の日も開けられ快適です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトには物干し棒があると便利です。
ロフトに物干し棒があると便利です。
ロフト付きお部屋の選ぶポイント ロフトの照明はダウンライトが快適
ロフトの照明はダウンライトが快適

大阪へ園田のアパートからバスで行ってみる

園田のバス乗り場



園田駅阪急バス停

発車時刻 7:58 8:28 9:00 9:30 10:30 11:30 13:00 1430 15:28 16:58 20:40 21:26

です。発車時刻は変わっているかもしれません。阪急バスのホームページでお確かめ下さい。

大阪までバスで行きました。

2009年6月29日大阪に用事があったので
女房殿に
大阪にバスで行ってもらいました。
阪急園田駅北側の
阪急バス乗り場から
梅田行きバスに乗ります。

阪急園田駅
午後1時発梅田行きのバスに
女房は乗りました。

バスはまず線路沿いに西行します。
すぐに園田橋線と交差しますので
右折します。
右折すると
コープ神戸園田店があります。

コープ神戸園田店
ちょっと行くと
ブックオフがある交差点を
右折します。
内環状線です。
まっすぐ行くと江坂に出ます。
ブックオフ・尼崎東園田店
内環状線を東行して
猪名川自然林を越えて
猪名川を渡ります。
猪名川
阪神高速池田線の手前の交差点を
右折して
南進します。
庄内
庄本付近で左折して
庄本
豊中市役所庄内主張所の前を通ります。
庄内主張所の前
すぐに消防署もあります。
豊中市南消防署
神崎川を渡り
大阪市に入ります。
神崎川
野中
淀川警察署の前を通ります。
野中南
阪急線路を渡ります。
阪急跨線橋
十三駅前を通って
十三駅前
淀川を渡り
淀川 十三大橋
大阪北区に入ります。
中津
阪急梅田駅とJR大阪駅の間の高架下に
到着します。

新梅田食道外
バスターミナルです。JRの高架下です。
阪急バス阪急百貨店前
手前は阪急梅田駅向こう側がJR大阪駅前に大きく見えるのが
大丸百貨店
大阪梅田

大阪へ園田のアパートから自転車で行ってみる。

大阪までアパートから自転車で行ってみます。

ゆっくり行って1時間かかります。

大阪へ園田から自転車で 善法寺橋

藻川の堤防を快走 善法寺橋です。

大阪へ園田から自転車で 豊中付近

豊中の線路沿いを快走

大阪へ園田から自転車で 神崎川手前

線路沿いに南東に快走

大阪へ園田から自転車で 神洲西詰め橋

神崎川のゴルフ練習場の横

大阪へ園田から自転車で 神崎川駅

神崎川の駅横を通過

大阪へ園田から自転車で 十三手前

線路沿いを快走する 正面に見えるとは国道176号線 右は製薬会社十三工場

大阪へ園田から自転車で 十三駅前商店街

十三商店街

大阪へ園田から自転車で 十三大橋

十三大橋を渡ります。

大阪へ園田から自転車で 中津駅

中津駅です。

大阪へ園田から自転車で 梅田ふきん

梅田の梅田芸術劇場

大阪へ園田から自転車で 阪急大阪梅田駅

大阪梅田駅