フルスペックバージョンの作り方

→
ロフト下洋室　窓側　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室　改装後
→
ロフト下洋室入り口側　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室入り口側　改装後
→
ロフト階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト階　改装後

錯覚を利用して天井を高く見せる

天井が高いと感じるのは
目で見て感じることで
目の錯覚を
利用して
高く見せることができます。

上のふたつの絵
どちらの方が
高いように見えますか。
 
上の方ですか
それとも下の方ですか。
 
同じ四角に
上の絵は塗り分け
下の絵は一色だけ使っているのです。
同じ大きさです。
 
 
何となく上の方が
高いよう見えませんでしょうか。
 
これは目の錯覚です。
横線が入っていると
高く見える錯覚があるそうです。
 
この錯覚を利用してお部屋の天井を高く見せるために
天井と天井付近を白に
天井のちょっと下くらいから床までをミルクコーヒー色に
貼り分けてみました。
 
少し天井が高く感じるようになると思います。
 
 

→
ロフト下洋室　窓側　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室　改装後
→
ロフト下洋室入り口側　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室入り口側　改装後
写真ではクロスの色の違いがはっきりとわかりませんのでその効果がわかりにくいですが、実際に見ていただくとおわかりになると思います。

ロフト付きアパート 概要

ロフト付アパートは、角部屋で、藻川と六甲の山並みが見えてとても良いアパートです。またセパレートタイプなので便利です。シャンプードレサー・エアコン無料ＬＡＮ・洗濯機置き場・脱衣場・遮音フロアーが付いています。その他金額などの詳細

ロフト付きアパート 　住所

大阪梅田より阪急神戸線９分園田駅下車徒歩５分です。
兵庫県尼崎市東園田町９丁目（詳しい住所・建物名は、プライバシー保護のため表示しません

ロフト付きアパート の間取り図・写真

間取図 （専有面積 20.2平方メートル） 間取図は、略図です。詳しい長さを知りたい場合は、詳細情報質問フォームよりお知らせ下さい。 現地で測定しお知らせ致します。	ロフト写真 写真はイメージでこのお部屋のものではありません。 角部屋で明るいお部屋です。 写真は、左右逆です。 右端に見えるのがシャンプードレッサーです。
現在、当室は、入居中です。	現在の空室状況はここで確認下さい。
室内動画(919K　37秒)イメージです。アパート周囲の主な施設
主な設備
エアコン・シャワー ・無料インターネット・ガスキッチン ・1ドア2ロック、セパレートタイフ°（バストイレが別々） ・クローゼット ・ケーブルテレビ付・BSアンテナ付き・ 無料LANによるビデオチャット ２ドア冷蔵庫　全自動洗濯機　遮音フロアー
建物外観図	室内写真
建物外観 詳しくはアパート外観 C

お問い合わせ番号

C54

住所・アクセス

阪急園田駅徒歩5分　大阪までゆっくり行って　合計23分です。

構造・階数

木造2階建て　2階部分

敷金

114,000円　退去時全額お返しします。

共益費

38,000円

共益費

2,000円

居室

洋室　8帖　　床木質系フローリング張り　壁天井　クロス貼り

押入れ

半帖大

キッチン

１帖大　　独立しています。窓もあります。

バス

シャワー付き　バス

トイレ

お風呂とは、別々にあります。

ロフト

4帖大　開閉可能天窓付き　明るいです。

特長

角部屋(藻川と六甲が見える）・エアコン付き・シャンプードレッサー付・全自動洗濯機・２ドア冷蔵庫付き
洗濯機置き場

現在当室は、入居中です　現在の空室状況はここで確認下さい。
アパート周囲の主な施設 家具を置いた演出例
主な設備
エアコン・シャワー・無料インターネット付き・ガスキッチン ・ワンドアツーロック ロフト付・クローゼット・遮音フローリング敷 ・ケーブルテレビ付・BSアンテナ付き・無料LANによるビデオチャット・ツードア冷蔵庫　小型全自動洗濯機　ガスレンジ　照明器具　・宅配ボックス付き・インターホン付き・シャンプードレッサー
間取図
間取図は、略図です。詳しい長さを知りたい場合は、詳細情報請求フォームでご請求下さい。 現地で測定しお知らせ致します。
建物外観図	室内写真
建物北外観	２階廊下写真 壁は、コンクリート柄です。 天井は、 ボールドになっています。
	洋室左側の入口部分は、ロフトが吹き抜けになっています。 ロフトしたより　ダウンライトが４カ所あり 入口より　入口部分は、吹き抜けで極めて明るく開放的 ロフト部分　天窓からの日差しがまぶしい
窓からの眺望

問い合わせ番号　　A10
住所　　　　　　　　　阪急園田駅徒歩5分
構造　　　　　　　　　木造２階建２階部分
敷金　　　　　　　　　117,000
家賃　　　　　　　　　40,000
共益費　　　　　　　　2.000
居室　　　　　　　　　6帖キッチン4.5帖
バス　　　　　　　　　シャワー付きユニットバス
ロフト　　　　　　　　　５帖　天窓あり
エアコン　　　　　　　あり
特徴　　　　　　　　　　一級河川藻川が一望

ロフト付アパートA4は、天井の高いロフトが付いています。頭を打つこともありません。
ロフトには、開閉可能な大きな窓（高さ80cm横170cm：網戸付き）も付いています。
阪急電車神戸線園田駅より徒歩５分藻川の河畔で環境最高です。ロフト付アパートは、天井・壁・床すべて新装しました。
天井・壁が白いクロス張り、フローリングが魅力です。
東向きで明るい。トイレとバスがセパレート
互い違い階段も付いて上りやすい下りやすいです。
エアコン・無料インターネット付き・ケーブルテレヒ゛・BSアンテナ付・テレビインターフォン・ドアスコープ・ドアチェーン付き
（注；建物名は、プライバシーのため表示していません。）

ロフト付アパートの間取り図

ロフト付きアパートの詳細

お問い合わせ番号　      A4
住所　　　　　　　　　　阪急園田駅徒歩5分
構造　　　　　　　　　　木造２階建て２階部分
保証金　　　　　 　　 　108,000
家賃　　　　　　　　　　36,000
共益費　　　　　 　　 　2.000
居室　　　　　　　　　　洋室5.5帖
キッチン　　　　　  　　１帖ガスキッチン
バス　　　　　　　　　　シャワー付ユニットバス
トイレ　　　　　　　　　洋式セパレート
ロフト　　　　　　　　　４帖　窓開閉可
駐車場　　　　　　　　　徒歩2分の所に他社所有の青空駐車場有月16,000円から17,000円程度
　　　　　　　　　　　　500m離れた場所に弊社所有駐車場有月8,000円
特徴　　　　　　　　  　セパレートタイプ　エアコン付き　無料インターネット付き
　　　　　　　　　　　　CATV付　　フロアー　照明器具付（３カ所）
　　　　　　　　　　　　冷蔵庫　洗濯機　ガスレンジ付き

フォームよりのご意見
「たまたま検索できたのですが、とてもすてきなデザインだと思いました。近所に住んでいないのが残念です。」（8/10/19）
サイト管理者
ご意見ありがとうございます。宜しくお願い致します。

振り分け間取りの広いマンション　2DKマンションA205

2DKマンションンの概要

2DKマンションA205は、どちらのお部屋も窓・バルコニーに面したお部屋です。屋根付きの広いバルコニーが付いています。
壁がクロス張り、フローリング（現在は、和室ですが洋室に変更可能）が魅力です。天井は、高いです。
阪急電車神戸線園田駅より徒歩12分静かな藻川の河畔で環境最高です。
東向きで明るい。押入（クローゼット）が広いので、ちらかりません。鉄筋コンクリート造（RC造）で、隣の音が気になりません。
インバーターエアコン（2003年製）2台付き・LAN（接続料/通信料無料）・BSｱﾝﾃﾅ付お家賃等の詳細

2DKマンションの住所アクセス

2DKマンションの間取り図

2DKマンションの写真

建物外観 　 洋室バルコニー側　エアコンは2004年製　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　朝は光が差し込みます。 洋室入口側写真

2DKマンションの詳細

お問い合わせ番号

A205

住所・アクセス

阪急園田駅徒歩12分　大阪までゆっくり歩いて30分です。

構造・階数

鉄筋コンクリート造３階建て　2階部分　

敷金

159,000円　退去時全額お返しいたします。

家賃

53,000円

共益費

2,000円

居室

洋室7.5帖　和室7.5帖　天井が高い、クロス貼り　和室は、洋室に出来ます。

キッチン

5.5帖　給湯付き

バス

シャワー付き　追い炊き機能付きバス

トイレ

暖房便座付き

特長

エアコン（２台付）・シャワー・無料インターネット・ガスキッチン ・ワンドアツーロック、セパレートタイプﾟ（バス・トイレが別々） ・クローゼット（2カ所） ・BSｱﾝﾃﾅ付き・無料LANによるﾋﾞﾃﾞｵﾁｬｯﾄ 屋根付バルコニー　キッチン給湯付　バス追焚機能付　ケーブルテレビ付きで地デジ対応・BSアンテナ付き　水道は高度処理上水道の直圧です　冷蔵庫洗濯機ガスコンロ付き

トイレの水漏れの内　便器内に水が漏れていて　かつ　タンク内が水で一杯の場合はボールタップが原因であることが多いです。この場合ボールタップ全部を交換する方法とボールタップの中にあるピストンのパッキンのみを交換する方法があります。
パッキンを交換する方法を以下に示します。

ボールタップを分解してパッキンゴムを交換する方法

ボールタップはタンク固定金具でタンク側壁に取り付いています。ボールタップ本体がタンクに固定したままでも手狭で作業が少し大変ですが、ピストンのゴムを交換することが可能です。ネジを左に回してはずすとテコが外れてピストン部分が取り外せます。ピストンの先に付いているゴムを新しいものに交換してもとのように組み立てます。
ボールタップ（ロータンク用）
左の写真では赤い色の銅の部分がネジです。
ボールタップ

分解したところ
ネジを回してはずすとピストンが出てきます。
ピストンとパッキンゴム

ゴムには裏と表があります。
円錐台形になっており広い方が表です。
パッキングゴムがない場合は裏返しに取り付けると
水が止まる場合があります。
パッキングが当たる金属の部分に
不陸があると
パッキングゴムを取り替えても
水漏れする場合があります。
そのような場合は全面的に取り替えて下さい。

ボールタップのゴムに傷が付いた場合

ロフト付きハイツの概要

ロフト付きハイツの特長

ロフト付きハイツF203は、南向き・角部屋の明るいお部屋です。 天井の高い洋室８帖と広いロフト・南向き・角部屋が特長です。ペールグリーンの壁紙に白い枠のアーリーアメリカンのアパートの室内です。

ロフト付きハイツまでの交通

大阪梅田より阪急電車神戸線９分園田駅下車徒歩１２分

ロフト付きハイツの住所

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目（詳しい住所・建物名は、プライバシー保護より伏せております。）

ロフト付きハイツの主な設備

無料インターネットLAN付き・シャワー付き・エアコン付き・築１０年内部クロス貼り

ロフト付きハイツ間取り図等

ハイツのビデオ(300K）です。

室内洋室写真 白い窓枠とペールグリーンの壁紙 建物外観

ロフト付きハイツの詳細

お問い合せ番号　；F203
交通　　　　　　　　；大阪梅田より阪急電車神戸線９分園田駅下車徒歩１２分
構造階数　　　　　；一階鉄骨造２階木造　２階部分
敷金　　　　　　　　；120,000円
家賃　　　　　　　　；41,000円
共益費　　　 　　　；2,000円
居室　　　　　　　　；洋室８帖
キッチン　　　　　　；2帖　ガスキッチン　給湯付き
バス・トイレ　　　　；ユニットバスシャワー付き
ロフト　　　　　 　　；６帖　ロフト天窓（ドーマーウインドウ：越窓付き）
その他の設備　　；エアコン付き・無料インターネット付き・シャワー付き・
　　　　　　　　　　　２ドア冷蔵庫・全自動洗濯機・ガスレンジ無料貸出・

廊下を見た後
入口から入り
窓（バルコニー）の方に向かって進み
振り返って南の窓
キッチンを見ます。
見上げて
ロフトを望みます

F203は天井は、クロス張りです。
南向きロフト付き角部屋ハイツF203に戻る

アーリーアメリカン調にまとめたお部屋もあります。
お部屋に入ったとき雰囲気がとても優雅です。
窓の額縁も作らず、白いクロスをべたりと貼ってします
今のお部屋様式をの常識を覆します。

白い額縁と落ち着いた柄のクロスで
落ち着いた雰囲気を作り出します。

洋室　バルコニー側
洋室　廊下側

白い額縁と淡い色のクロス　濃い床
明るいお部屋ならでは配色です。

高い洋室に続いて明るいロフト

階段も落ち着いた配色にしました。
このお部屋のパノラマ写真