アパートの床のカスタマイズ

昔から
耳は慣れる
目は飽きる
といわれます。

騒音でも慣れて
感じなくなったり
古い楽曲を覚えていたりするのは
耳が慣れる状態です。

反対に目で見たものは
飽きてしまう傾向になります。

斬新なデザインの建物も
何度も見ていると
飽きて目がとまらなくなったり、
流行色が
古っぽく感じるのはそのためだと思います。

床の色も
目で認識する関係上
流行り廃りがあるみたいです。




ビニル床流行の変遷小史

昭和45年（1970年）
ビニル床の始まり

抽象柄・モザイク柄
青系統・赤系統・緑系統のカラフルな柄が主流

昭和60年(1985年）
フローリング柄が主流になる

平成2年（1990年）
濃い色目のフローリング柄

平成7年（1995年)
徐々に薄めのフローリング柄に変化

平成17年(2005年）
肌色（ベージュ色)のフローリング柄
徐々に濃い肌色のフローロング柄に変化

平成22年(2010年）
柄の二極化
濃い色目
薄い色目のフローリング柄が共存状態

濃いめのフローリング

淡い色に変化

もっと淡い色に変化

ベージュ色（肌色）に変化

同じ部屋でも違う色の床にすると印象が大きく違ってきます。

アパートをよりよく住めるように間仕切り壁をつけます。

小社では
入居者の要望を
出来るだけ聞くようにしています。

「ワンルームマンションの
キッチンを仕切ってほしい」という要望がありました。

皆様
一昔前は
お家を
小さく区切って
台所とか食堂とか居間とか
寝室に分けていました。

でも
この仕切りを取り払って
LDK:リビング ダイニング キッチンと称して
大きな部屋が主流になっています。

小社賃貸アパートも
その流れに乗って
仕切りを取り払い
ワンルームにしております。

最近の料理をしない風潮と
合致して
キッチンとリビングあるいは
寝室と同じでも
問題ないところまできているのです。

しかし
料理を
作りたい人もいます。
LDKのお部屋で炒め物や
焼き魚をしようものなら
ソファやベッドまで食べ物の臭いが付いてしまわないでしょうか。
もっと臭いのきつい
カレーやにんにく料理などをすれば
より強い臭い付きお部屋の出来上がりです。

そんなことを防ぐために
キッチンを仕切ってほしいという
要望がありました。

それで
お部屋をカスタマイズしてみました。

キッチンとお部屋の間に
壁を作り
ドアを入れました。

壁の上部の欄間部分には
透明のポリカーボネイトを入れてみました。

これでキッチンとお部屋は完全に分離しました。
キッチンの換気扇を回して
陰圧にしておけば
お部屋に臭いが
「乱入｣することはまずないでしょう。

江戸時代には
園田は
摂津国川辺郡（せっつのくにかわべごうり）と言います。

園田という名前は当時はありません。
今の大字に当たるところが
ひとつひとつ村になっています。

小社のアパートは
今は
東園田町と瓦宮（かわらのみや）と呼ばれるところにあります。

少し前は
小中島と瓦宮です。

元禄絵図では
小中島村　瓦之村となっています。

赤で書いてあるのは
街道で
有馬道です。
有馬道は大坂から園田を通って有馬・丹波に至る道です。

ワンルームマンションのアクセス

ワンルームマンションの主な設備

ワンルームマンションの間取り図・床面積

間取り図

洋室8畳

ダイニングキッチン洋室側

洋室との仕切りのこの部分は取り除いてワンルームにできます。

ダイニングキッチン入り口側

バルコニー

問い合わせ番号　A207
住所　　　　　　阪急園田駅徒歩12分
構造階数　　　　重量鉄骨蔵3階建て２階部分
敷金　　　　　　111,000
家賃　　　　　　37,000
共益費　　　　　2.000
居室　　　　　　洋室８帖
押入　　　　　　半帖
キッチン　　　　5帖
バス　　　　　　ｼｬﾜｰ付きﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ　トイレ
その他　　　　　ベランダ付き　
　　　　　　　　三方角部屋
　　　　　　　　エアコン付き　インターネット付き
　　　　　　　　冷蔵庫ガスレンジ洗濯機付き

→
ロフト下洋室　窓側　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室　改装後
→
ロフト下洋室入り口側　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室入り口側　改装後
→
ロフト階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト階　改装後

錯覚を利用して天井を高く見せる

天井が高いと感じるのは
目で見て感じることで
目の錯覚を
利用して
高く見せることができます。

上のふたつの絵
どちらの方が
高いように見えますか。
 
上の方ですか
それとも下の方ですか。
 
同じ四角に
上の絵は塗り分け
下の絵は一色だけ使っているのです。
同じ大きさです。
 
 
何となく上の方が
高いよう見えませんでしょうか。
 
これは目の錯覚です。
横線が入っていると
高く見える錯覚があるそうです。
 
この錯覚を利用してお部屋の天井を高く見せるために
天井と天井付近を白に
天井のちょっと下くらいから床までをミルクコーヒー色に
貼り分けてみました。
 
少し天井が高く感じるようになると思います。
 
 

→
ロフト下洋室　窓側　　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室　改装後
→
ロフト下洋室入り口側　　　　　　　　　　　　　　　　ロフト下洋室入り口側　改装後
写真ではクロスの色の違いがはっきりとわかりませんのでその効果がわかりにくいですが、実際に見ていただくとおわかりになると思います。

ロフト付きアパート の部屋の概要

ロフト付アパートは、角部屋で、藻川と六甲の山並みが見えてとても良いアパートです。またセパレートタイプなので便利です。シャンプードレサー・エアコン無料ＬＡＮ・洗濯機置き場・脱衣場・遮音フロアーが付いています。その他金額などの詳細

ロフト付きアパート お部屋のアクセス　住所

大阪梅田より阪急神戸線９分園田駅下車徒歩５分です。
兵庫県尼崎市東園田町９丁目（詳しい住所・建物名は、プライバシー保護のため表示しません

ロフト付きアパート の間取り図・写真

間取図 （専有面積 20.2平方メートル） 間取図は、略図です。詳しい長さを知りたい場合は、詳細情報質問フォームよりお知らせ下さい。 現地で測定しお知らせ致します。	ロフト写真 写真はイメージでこのお部屋のものではありません。 角部屋で明るいお部屋です。 写真は、左右逆です。 右端に見えるのがシャンプードレッサーです。
現在、当室は、入居者募集中です。	現在の空室状況はここで確認下さい。
室内動画(919K　37秒)イメージです。アパート周囲の主な施設
主な設備
エアコン・シャワー ・無料インターネット・ガスキッチン ・1ドア2ロック、セパレートタイフ°（バストイレが別々） ・クローゼット ・ケーブルテレビ付・BSアンテナ付き・ 無料LANによるビデオチャット ２ドア冷蔵庫　全自動洗濯機　遮音フロアー
建物外観図	室内写真
建物外観 詳しくはアパート外観 C

お問い合わせ番号

C54

住所・アクセス

阪急園田駅徒歩5分　大阪までゆっくり行って　合計23分です。

構造・階数

木造2階建て　2階部分

敷金

114,000円　退去時全額お返しします。

共益費

38,000円

共益費

2,000円

居室

洋室　8帖　　床木質系フローリング張り　壁天井　クロス貼り

押入れ

半帖大

キッチン

１帖大　　独立しています。窓もあります。

バス

シャワー付き　バス

トイレ

お風呂とは、別々にあります。

ロフト

4帖大　開閉可能天窓付き　明るいです。

特長

角部屋(藻川と六甲が見える）・エアコン付き・シャンプードレッサー付・全自動洗濯機・２ドア冷蔵庫付き
洗濯機置き場

現在当室は、入居者募集中です　現在の空室状況はここで確認下さい。
アパート周囲の主な施設 家具を置いた演出例
主な設備
エアコン・シャワー・無料インターネット付き・ガスキッチン ・ワンドアツーロック ロフト付・クローゼット・遮音フローリング敷 ・ケーブルテレビ付・BSアンテナ付き・無料LANによるビデオチャット・ツードア冷蔵庫　小型全自動洗濯機　ガスレンジ　照明器具　・宅配ボックス付き・インターホン付き・シャンプードレッサー
間取図
間取図は、略図です。詳しい長さを知りたい場合は、詳細情報請求フォームでご請求下さい。 現地で測定しお知らせ致します。
建物外観図	室内写真
建物北外観	２階廊下写真 壁は、コンクリート柄です。 天井は、 ボールドになっています。
	洋室左側の入口部分は、ロフトが吹き抜けになっています。 ロフトしたより　ダウンライトが４カ所あり 入口より　入口部分は、吹き抜けで極めて明るく開放的 ロフト部分　天窓からの日差しがまぶしい
窓からの眺望

問い合わせ番号　　A10
住所　　　　　　　　　阪急園田駅徒歩5分
構造　　　　　　　　　木造２階建２階部分
敷金　　　　　　　　　117,000
家賃　　　　　　　　　40,000
共益費　　　　　　　　2.000
居室　　　　　　　　　6帖キッチン4.5帖
バス　　　　　　　　　シャワー付きユニットバス
ロフト　　　　　　　　　５帖　天窓あり
エアコン　　　　　　　あり
特徴　　　　　　　　　　一級河川藻川が一望

ロフト付アパートA4は、天井の高いロフトが付いています。頭を打つこともありません。
ロフトには、開閉可能な大きな窓（高さ80cm横170cm：網戸付き）も付いています。
阪急電車神戸線園田駅より徒歩５分藻川の河畔で環境最高です。ロフト付アパートは、天井・壁・床すべて新装しました。
天井・壁が白いクロス張り、フローリングが魅力です。
東向きで明るい。トイレとバスがセパレート
互い違い階段も付いて上りやすい下りやすいです。
エアコン・無料インターネット付き・ケーブルテレヒ゛・BSアンテナ付・テレビインターフォン・ドアスコープ・ドアチェーン付き
（注；建物名は、プライバシーのため表示していません。）

ロフト付アパートの間取り図

ロフト付きアパートの詳細

お問い合わせ番号　      A4
住所　　　　　　　　　　阪急園田駅徒歩5分
構造　　　　　　　　　　木造２階建て２階部分
保証金　　　　　 　　 　108,000
家賃　　　　　　　　　　36,000
共益費　　　　　 　　 　2.000
居室　　　　　　　　　　洋室5.5帖
キッチン　　　　　  　　１帖ガスキッチン
バス　　　　　　　　　　シャワー付ユニットバス
トイレ　　　　　　　　　洋式セパレート
ロフト　　　　　　　　　４帖　窓開閉可
駐車場　　　　　　　　　徒歩2分の所に他社所有の青空駐車場有月16,000円から17,000円程度
　　　　　　　　　　　　500m離れた場所に弊社所有駐車場有月8,000円
特徴　　　　　　　　  　セパレートタイプ　エアコン付き　無料インターネット付き
　　　　　　　　　　　　CATV付　　フロアー　照明器具付（３カ所）
　　　　　　　　　　　　冷蔵庫　洗濯機　ガスレンジ付き

フォームよりのご意見
「たまたま検索できたのですが、とてもすてきなデザインだと思いました。近所に住んでいないのが残念です。」（8/10/19）
サイト管理者
ご意見ありがとうございます。宜しくお願い致します。

振り分け間取りの広いマンション　2DKマンションA205

2DKマンションンの概要

2DKマンションA205は、どちらのお部屋も窓・バルコニーに面したお部屋です。屋根付きの広いバルコニーが付いています。
壁がクロス張り、フローリング（現在は、和室ですが洋室に変更可能）が魅力です。天井は、高いです。
阪急電車神戸線園田駅より徒歩12分静かな藻川の河畔で環境最高です。
東向きで明るい。押入（クローゼット）が広いので、ちらかりません。鉄筋コンクリート造（RC造）で、隣の音が気になりません。
インバーターエアコン（2003年製）2台付き・LAN（接続料/通信料無料）・BSｱﾝﾃﾅ付お家賃等の詳細

2DKマンションの住所アクセス

2DKマンションの間取り図

2DKマンションの写真

建物外観 　 洋室バルコニー側　エアコンは2004年製　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　朝は光が差し込みます。 洋室入口側写真

2DKマンションの詳細

お問い合わせ番号

A205

住所・アクセス

阪急園田駅徒歩12分　大阪までゆっくり歩いて30分です。

構造・階数

鉄筋コンクリート造３階建て　2階部分　

敷金

159,000円　退去時全額お返しいたします。

家賃

53,000円

共益費

2,000円

居室

洋室7.5帖　和室7.5帖　天井が高い、クロス貼り　和室は、洋室に出来ます。

キッチン

5.5帖　給湯付き

バス

シャワー付き　追い炊き機能付きバス

トイレ

暖房便座付き

特長

エアコン（２台付）・シャワー・無料インターネット・ガスキッチン ・ワンドアツーロック、セパレートタイプﾟ（バス・トイレが別々） ・クローゼット（2カ所） ・BSｱﾝﾃﾅ付き・無料LANによるﾋﾞﾃﾞｵﾁｬｯﾄ 屋根付バルコニー　キッチン給湯付　バス追焚機能付　ケーブルテレビ付きで地デジ対応・BSアンテナ付き　水道は高度処理上水道の直圧です　冷蔵庫洗濯機ガスコンロ付き