犬猫飼育禁止

杉原土地の所有する賃貸マンションアパートはすべて犬猫禁止です。

犬猫の害

犬は鳴き声がうるさいです。夜になると遠吠えをしたり見知らぬ人に吠えたりします。猫は泣き声も意外とうるさいですが、臭い付けをします。また猫はバルコニーや廊下を徘徊してほかの部屋に忍び込んだりします。その他犬猫特有のにおいや糞の後始末も大きな問題です。

犬猫の禁止事項の契約上の効果

契約書で犬猫の禁止を必ず記入し入居時には必ず口頭で禁止を告げています。入居者が犬猫を飼っていると家主としては強く飼うことをやめるように伝えますがそれでも尚飼い続けると裁判と言う局面になってしまいます。この際犬猫を飼うことは人格権だと主張するようですが裁判で被告の主張が通ることはありません。事実小社では3件の同様の訴えをしましたがことごとく勝訴しています。