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敷金は全額返却

園田の賃貸アパートマンションの敷金（しききん）は、全額返却しています。　小社では、敷金は家賃の３カ月分お預かりしております。

賃貸敷金は、入居時一回限りお預かりします。当金額は、退去された場合は、全額お返しします。

なお敷金には、利息を付けません。

具体的には、

犬猫の飼育は、禁止ですが、犬猫等を飼っていない場合は、全額お返しします。

故意に、潰したり、汚したものでない場合は、請求致しません。例えば、 少し物が当たってクロスの表面が破れた場合、テレビの裏が静電気で汚れた場合、たばこの煙で汚れた場合、石油ストーブの油煙で汚れた場合等々は、家主の負担として請求しません。なお、犬猫による傷については、入居者で負担願います。

敷金の返還に関連して入居中の消耗品の取替えについては、

入居期間中におけるお部屋の中にある、消耗品について

入居期間中にお部屋の中にある、消耗品については、必要であれば入居者様の負担で取り替えてください。なお、お部屋にある耐久消費財である湯沸かし器・エアコン等についての故障は、家主が修理致します。すぐにご連絡ください。

上記の消耗品の取替えは、退去時に修理をして退去しなければならないと言う規定ではありません。退去時には、「乙の故意または重大な過失による物件の損害額等」がある場合のみその損害額を請求するものです。

何度も説明しますが、入居中に壁に家具等が当たりクロスがめくれたり、あるいはテレビの後ろの壁面が黒くなったりしても退去時には一切請求いたしません。貸主である弊社の費用で退去後復旧いたします。

但し入居期間中には、そのような汚れは、通常修理いたしませんが、入居期間が概ね１０年を超える場合には入居者と協議し修理することがあります。