大阪でロフト付賃貸なら杉原土地

照明としてダウンライトの付いたアパートは、夜のお部屋をくつろぎの空間に変えます。

ダウンライトなどの照明は、お部屋の雰囲気を
お好みに変えてくれます。
お部屋を、くつろげる空間にすることを目標にしています。
また電球色の淡い暖かい光は、心を癒してくれます。

電球は、暗くて電気代が高いというのは昔の話です。
今は、蛍光灯の電球色もあり1個7W程度です。
LEDなら3Wか4wですみます。
あなたの好みのお部屋にできます。
また白色の蛍光灯色が良いようでしたら
交換も簡単に出来ます。

楽しい雰囲気のお部屋にあなたの好みで自由に変えられます。

ロフト美術館風
左側には、ライティングレールも付いています。

ロフト美術館風　のダウンライト

ライティングレールに照らされ浮かび上がるポスター

ロフト付きアパートの洋室　間接照明も付けた例
ダウンライトと間接照明の付いたアパート
ロフトとロフト裏にダウンライトを取り付けた例

ロフト裏に4箇所取り付けた例

ダウンライトとウオールペンダントを取り付けた廊下

ダウンライトを取り付けたロフト下
廊下のダウンライト
LED照明を使っています。
廊下の照明

皆様ロフトって
どの様にお考えでしょう
漠然と
ロフトをお考えでしょうか。
ロフトって
千差万別です
小社のロフトは
他のロフトとは
ひと味違います。
 
小社の
高い明るい広いロフトを
物語風に説明します。

もうひとつのロフトに住んでみたら２もご覧下さい。

真昼のロフト付きアパートの訪問者

小春日和の穏やかな日の昼下がり舞のお部屋に高校の友達のミチルがやってきました。
ミチルは舞がひとり暮らしを始めたと聞いたのでどんなお部屋か知りたくて本当はやってきたのです。

ミチル： ワー 素敵なお部屋ね。 新しい香りがするわ。
舞：　　　そらそうよ 家主さんに新しくクロス貼り替えして頂いたの良いでしょう。
　　　　　　あなたもひとり暮らし始めたら

ミチル： そうよね。
　　　　　　こんなお部屋ならひとりで住んでみたいわ。
　　　　　　 駅のコンビニでスイーツを買ってきたの食べない
舞： 　　　美味しそう 頂くわ
ミチル： やっぱりこんなきれいなお部屋で食べると美味しくなるよね。　
　　　　　　毎日良いなこんなところで住めて

舞： 　　　あー美味しかった これからどこか行こうか。
　　　　　 どこか良いところないかな
ミチル： 良いところある？
　　　　 　でも出掛けるよりこの上のロフトの方が気になるわ
　　　　　　ロフトを見たいわ
舞： 　　　そう言うと思ったわ
　　　　　　 朝から片付けたのよ

ミチル： この階段で上るのね
　　　　　少し変わってるけどおもしろいのね
　　　　　 わー 見たより上がりやすいわ
　　　　　スカートでも上れるのね
舞：　　　 そうでしょう 友達の家にもロフトがあるけど
　　　　　　あそこはハシゴだからコーヒーひとつ持って上がるのも大変なのよ
ミチル： そう　これなら何でも持って上がれるかも

ミチル： ロフトって暖かいね
　　　　　今日は外はちょっと寒いけど ここは暖かいわ
　　　　　 それに太陽の光も入ってくるのね
舞： 　　　そうよここが私のお気に入りの場所なの
　　　　　　天窓から見える景色がまた良いのよ

舞：　　　 天窓が開くから良いのよ
ミチル： ワー　お空が見えるわ
舞：　　　 夜なんかここで寝ていると流星が見えるかも知れないわ
ミチル： 流れ星見たの
舞： 　　　まだ見ていないけど

舞：　　　今日は天気だから大阪まで見えるでしょう
ミチル：　アッ
　　　　　　あそこって大阪梅田の観覧車でしょう
　　　　　　すぐ近くに見えるね
舞：　　　　ミチルって目が良いのね
ミチル：　　目だけは自信があるの

舞： 　　　　こちらが大阪で小さく丸く見えるのが大阪梅田の観覧車だよ

ミチル：　そしてこちらが六甲よね。藻川も見えるわ
舞：　　　それくらい私でも知ってるわ
　　　　　　看板もあるし

ミチル： もう出掛けたくないよう
　　　　　ここの居心地安らぐわ
　　　　　ズーとここにいたいわ
舞：　　　 えー ここは私のお部屋よ
　　　　　　そんなにくつろいでどうするのよ
ミチル： もう少しいさせて
　　　　　今日は満月だからここからお月様を見てから帰るわ
舞： 　　じゃそう言うことにしましょ

ロフトに住んでみたらもご覧下さい

皆様
お部屋にお友達を呼びたいですか。

友達が来たがるようなお部屋に住んでみたいことありませんか。

そんなお部屋
そんなロフト付きのお部屋
良いでしょう。
 
小社の
高い明るい広いロフトを
物語風に説明します。

お友達が来たがるロフト付きアパート

敬子は
親から独立して
ひとり暮らしを始めました。

1ヶ月くらい経ったある日
その日は照っているが
その日は風が強い日でした。

電話で
新しいお部屋に引っ越ししたと伝えていた
高校時代の友達が
久しぶりに
お部屋を訪ねてきました。

美絵；おじゃまします。

敬子；いらっしゃい

美絵；あなたが電話で
新しいお部屋が
すばらしいと言っていたので
私も見てみたいと思って
来てしまったわ

そう言いながら
美絵は
お部屋を
見回しました。

美絵が最初に
一番驚いたのは
天井の高さです。
美絵の背の三倍はあるような天井高さです。

ふたりは
ソファーに座って
懐かしい話を始めました。

ソファーに座った
美絵は
上を見ると
ロフトが
日差しが
天窓から入っていました。

美絵；上のロフト
すっごく明かりのね

敬子；そうなのよ
上と下があるから
良いのよ

上はプライベート空間で
下はパブリック空間なのよ

美絵；おしゃれなお部屋に住んでいるからって
敬子
横文字なんか使って
じゃ
見たらダメなの

敬子；美絵なら友達だから良いよ
互い違い階段で上るのよ

美絵；互い違い階段って
これね
ホントだ
足を乗せる所が
互い違いにある
これって上りやすいの

敬子；大丈夫
上ってみれば
すぐわかるから
最初は
右足よ

美絵；あっ
上りやすそう
上れるわ

敬子；
当たり前でしょう
意匠登録らしいよ

ふたりは
ロフトに上りました。

美絵は
ロフトは低くて暗いところと思っていましたが
全く違っていました。

何より明るいのです。

ちょうど陽光が差し込んで
明るくなっていました。

美絵；こんな所で
コーヒーを飲んだら
良いでしょうね

敬子；それは
早くコーヒー出せと言うことなの

美絵；そんな事言っていないけど
あったらいいよね

敬子；はいはい
持ってきます。
美絵も手伝って

ふたりはもう一度下りて
コーヒーを用意して
上にあがりました。

ロフトの上の
椅子に座って
ゆっくりとコーヒーを飲みました。

美絵；ロフトの天窓って憧れるよね
あの天窓開けられるの

敬子；もちろんよ

美絵；わーすばらしいわ

敬子；そうでしょう

美絵は
お部屋の中をひとつひとつ見た後
ロフトの
ソファーに座りました。

美絵；敬子
今日泊まっても良いでしょう。
泊まるから
夜のロフトも見てみたいし

敬子；えー

ふたりの話は
夜遅くまでつづきます。

ロフトのお部屋についてはあまり体験された方が少ないと思います。そのためにどのような条件で選べばよいかを挙げます。園田のロフト付きは全部満足してます。

ロフト選びの9個の必須条件

1. ロフトの天井が高い事
   ロフトの天井高は低くて当たり前ですが、少なくとも座ったときに頭が当たらないくらいの高さが必要です。　

2. ロフトには天窓がある事
   • 天窓は開いて風通しができる事
     下の部屋から風が抜けるような方向にあるのが望ましい。

   • 天窓には網戸がある事
     

   • 南向きの天窓は日光が差し込みますのでお布団をロフトで干す事ができます。
     それに対して北向きの天窓は日光が直接差し込まないので暑さが少しは緩和されます。
3. ロフトは広い事
   ロフトは、最低限ベッドと机と椅子が置ける広さが必要です。
   
   

4. ロフトへ上がるための階段がある事
   ロフトが有効に使われるか使われないかはこの階段の良否に左右されます。もちろん階段には手すりが必要です。
   ロフト付き の階段
   

5. ロフトには設備が整っている事
   • 電気コンセントがある事
   • 照明設備がある事
   • テレビアンテナがある事
     ロフトにインターネット用のLANケーブルもあった方が良い
6. ロフトに向いてエアコンがある事
   特に冷房はロフトの方にエアコンの風が向かうように設置されているとロフトが冷えるようになります。
   

7. ロフトは階下から見通せないような構造である事
   ロフトをプライベートなもう一部屋にするためには下から見えない方が良いです。
   

8. ロフトの手すりは高くなく低くなく適度な高さである事
   ロフトの手すりはもちろん必要です。でもあまり高いとロフトが狭く感じられますのでほどよい高さが適切です。

9. ロフトまでの高さが適切な事
   階下の床からロフトまでの高さがあまり高いと上るのが大変ですし危険です。押入や台所などの天井が低くても良いところの上にあって高さを調整しているようなロフトが上りやすいです。
   

あったらいいロフト選びの条件

• 階下の天井高は高い方が良い。
  ロフトの高さが高からず低からずが良い高い方がもちろん良いがそのためにロフトが高くなるのならどちらがよいか検討する事

• ロフトの窓は天窓よりもドーマーウインドウ(越窓）・腰窓が望ましい。
  
  天窓は雨の時は、閉めなければなりません。

• ロフトには物干し棒がある方良い。
  ロフトは暑いです。それをうまく利用するのが物干しです。物干しのための物干し棒があると便利です。
  

• ロフトの照明はダウンライトが良い
  ロフトは天井が低いのでペンダント照明の場合には頭に当たります。ダウンライトは部屋の高さを有効に使えます。
  

天窓は簡単に開いた方が風が通って快適です。

天窓には網戸があれば便利です。

ベッドと机と椅子がロフトに置けると快適です。

省スペースなのに階段のように上がったり下りたり出来ます。

ロフトにはいろんな設備があった方が生活に便利です。インターネットのLANもあればすごく便利です。

エアコンはロフトの方を向いているのが冷暖房がよく効いて快適です。

階下から見通せないような手すりがあるとプライベートな空間を作る事ができます。

ロフトは台所･お風呂・クローゼット･廊下などの天井が高くなくても良いところの上にもうけるとロフトが低くなって快適

ドーマーウインドウなら雨の日も安心です。

ロフトには腰窓があった方が雨の日も開けられ快適です。

ロフトに物干し棒があると便利です。

ロフトの照明はダウンライトが快適

ロフト付きは、夏は暑いし　天井が低くて頭をぶつけるかもしれません。

しかし　ロフト付は、それ以上の楽しさを、あなたに もたらすでしょう。

ロフトを すすめる理由　１　他の詳しいロフトの使い方もあります。

ロフトはもうひとつのお部屋

皆様の中に不意の来客でお困りの方おられませんでしょうか。

お部屋がいつも綺麗に片付いていればいいのですが、、、

ワンルームマンションはそんな”危険性”を含んでいるのです。

どんなに「広くて」「おしゃれで」「明るい」お部屋でも

その『見られるという』少し恥ずかしい”危険性”は変わりません。

『見る人』が他人ならそれなりに

もっと近い人なら微妙にいやもっと、、、



そんな危険性を永久に排除する方法のひとつがロフトです。

上下にお部屋を完全に分離し

プライベート空間とパブリック空間を分離することも可能です。

　
下から見ても上のロフトの様子は見えません。

ロフトを すすめる理由　２

ロフトはそれ以上のお部屋

またロフト付きお部屋は

非日常の縮図です。



ところで皆様自分のお部屋に帰ったとき

何をお部屋に望みますか。

寝る為ですか。

食事をするためですか。

テレビを見るためですか。

もちろんそれらもありますが、

それ以上のものを望んでいませんか。



最近お部屋で食事をしましたか。

外泊しませんか。

ワンセグテレビ持ってませんか。

そうですよね。

もうお部屋は衣食住の本拠地ではありません。



家に望むものは

「やすらぎ」「いやし」ではないでしょうか。

疲れて帰ったとき

お部屋が非日常的なお部屋だったらどうでしょう。



私は、非日常のお部屋の方が

「やすらぎ」の空間で「いやし」を与えてくれるのではないでしょうか。

あなたは安らぎの空間で
何をしますか。
鉄道模型・ジグソーパズル・パソコン・勉強・それとも音楽、、、ただ単に夢想するだけ、、、

ロフトができるまで写真で簡単にご説明致します。ここで作るのは小社の古典的なロフト第1・だ2世代のロフトです。お部屋の上にロフトを作りますのでお部屋の天井は低くなりますしロフトの天井高ももちろん低いです。小社ではお部屋の天井が高い第3世代のロフト付きアパートに進化しています。ロフトの作り方
をご覧下さい

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ロフトは、いろいろな使い方があります。

私ーこのサイトの責任者ーの家には、ロフトが「たくさん」あります。それからロフト付のアパートを貸していますのでその居住者のご意見を拝聴したことがあります。どのような割合で使っているかまでは分かりませんが主な使い方は以下のようです。（順不同です）
杉原土地のロフトは「高い」「明るい」「広い」ロフトです。
もっと もっと楽しい使い方が増えます。小社のロフトはそんなロフトです。

お友達を呼べる空間として使う

お部屋にお友達を呼んでみたいと思いませんか。
やっぱりきれいなお部屋に呼びたいですよね。

ロフトを寝室として使う

寝室は良くある使い方です。　私もある事情で他のお部屋で寝なければならなくなるまでロフトで寝ていました。何か高い感じが楽しいですね。ベッドを置いたりじかにマットレスを置いて寝たりする方も多いと思います。天井高が1m未満でも寝るだけならできるかも知れません。でも天井が高い方が起き上がったときに頭を打たずにより快適だと思います。

ロフトをホビーのお部屋として使う

皆様の趣味はなんですか？
鉄道模型 それとも ジグソーパズル もっと奥が深い絵画でしょうか。
どれであっても 毎回片付けるは大変ですよね。
ロフトなら鉄道模型やジグソーパズル・絵画などのホビーのものを いちいち片付けなくても良くていいかも知れませんね。

ロフトでデスクワークをする

私もデスクワークしていました。立っていたら天井が低く感じるかもしれません。でも椅子に座って机に向かうと妙に落ち着くんです。

ロフトを勉強部屋として使う

　ロフトを勉強部屋として使うといいことがあります。最近の研究では、整理されていない勉強部屋のほうが整理されている勉強部屋より能率が上がるということになっています。ロフトは出しっぱなしでも気になりません。毎日整理しなくても目立ちません。お部屋からは死角になっています。

ロフトをリビングとして使う

ロフトをもっと使っている人はきっとリビングとして使っているかもしれません。そんな時には、テレビはもとよりパソコンも持ってあがっているでしょう。それにソファもいるかもしれないでしょう。リビングとして使うためには照明も大事かもしれませんね。それに昼は明るい方がいいかもしれません。天窓なんかあったらいいでしょうね。

ロフトを天文台・展望台として使う

こんな使い方をするのは稀な方でしょうね。（私です）天窓から流星群も寝ていて見れたらどんなに楽しいかもしれません。

ロフトを物干し場として使う

ロフトは屋外よりも洗濯物が良く乾きます。夏場なら1時間・冬場なら3時間程度冬の雨の日でも１日ぐらいでしょうか。小社ではロフトに物干し用のバトン（棒）を取り付けています。右の写真の天窓の向こう側にステンレスの物干し用棒が見えますでしょうか。

ロフトをもの置き場として使う

これは本当に便利な空間です。整理が下手な人でも放り上げとけば分からない空間です。でもそんな風に使うのは本当にもったいないような気がします。

他にありましたらメールください。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ホームページを見られた方から
下記のようなロフトの使い方についての
メールを頂きました。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


「 ロフトの利用法の一案ですが、
私はパーティールームに利用しています。

パーティールームと言えば
聞こえは良いですが、
要は飲み会の部屋ですね。

(当方の部屋が最上階なので)

ロフトだと騒いでも、
階下を気にすることもありませんし。

もとより、
不動産屋さんが、
そういう風に進めてきました。

気をつけなきゃいけない点は、
酔っ払って梯子を踏み外して落ちないことですね。

これはベッドルームにおける
寝起きの危険性と似ていますが。」

ロフトには手摺りがないと
ロフトを広く使えません。

またロフトの手摺りは
単に落下防止のためだけではなく
目隠しの効果も求められる場合があります。

それらの要求に応じて
ロフトの手すりには色々あります	。

ロフトの手すり　木製で風通しがいいものです。

向こうが見えないようにクロス貼りしたもの

ステンレス製の手すり

ステンレスの手すりにポリカーボネート板を入れたもの

木製の手すりにポリカーボネート板を入れたロフトの手すり



ロフトの床が曲がっているので曲げ木のロフトの手すりをつけたもの
→

ロフトは
下のお部屋より
暑いです。

その暑いわけを
科学的に説明します。


高校生の時に勉強しました
「ボイルシャルルの法則」から
導き出すことができます。

PV=nRT
の公式です。

気体は
絶対温度に比例して
圧力と体積が変化することになります。

お部屋の温度とその気体の比重について
この式を変形すれば
n/V=PR/Tです。

上式左辺は重さを体積で除しているので
比重です。

右辺のお部屋の圧力は一定ですから
気体の比重は絶対温度Tに反比例することになります。

例えば
摂氏20度の空気の比重はと摂氏25度の空気の比重の
1.017倍です。

温度（摂氏温度）	0	5	10	15	20	25	30	35	40	45	50
0度の気体の比重を １としたときの比重	1.000	1.018	1.037	1.055	1.073	1.092	1.110	1.128	1.147	1.165	1.183

すなわち空気は
温度が高くなると軽くなり
温度が低いと重いのです。


当然温度差のある空気は
冷たい重い空気が下に
暖かい軽い空気は
上にあがります。


ロフトは
高いので
ロフトにたまる空気は
当然暖かいです。

確かに暖かい
いやロフトは暑いです。

しかし小社のロフトには
開けることができる
窓があります。

天窓を開ければ
どうなるでしょう

暑い空気は
上にあがる
外気より暑い
ロフトの空気は
天窓より出ます。

もしロフトの下のお部屋の
窓が開いておれば
そこから
空気が入ってきて
ロフトの暑い空気と
入れ替わります。

結論
天窓が網戸があって開けられ、階下の窓か換気口と同時に開くことができると換気ができて空気が入れ替わり少しは涼しくなると思います。

<ロフト付きは、意外と天井が高く、大きさも十分な杉原土地のロフト

杉原土地では、ロフト階には、必ずベッドが置け、できるだけ机や椅子も置ける大きさと高さを目標に、ロフトを作っています。
写真のロフトは第2世代までのロフト付きです。第3世代のロフト付きアパートは以下の写真とは大きく異なります。詳しくはロフト付きアパートは第3世代へ

ロフトまでの高さ　2m5cm

上がったところ高さ　1m55cm

ロフトの高いところ　2m弱

ロフトの低いところ　1ｍ弱

ロフトの大きさ　幅　2m45cm

ロフトの大きさ　奥行き　2m20cm

写真のベッドはセミダブルベッドです。幅が120cm長さ220cmあります。

ロフト天井高（高い方） 2m20cm
ロフト天井高（低い方） 1m35cm
天窓付近天井高 1m80cm
ロフト短辺側2m25cm
ロフト長辺側2m55cm
ロフト略図
シングルベッドは、概ね1mX2mです。
天窓全開の状態
踏み台なしで外を撮影した時の視野
ロフト手すりの写真

ロフトの手すりは、あまり高いと狭く感じます。

低いと怖いのでこのくらいの高さが適切と思いますが、

ご要望により高さを変えます。
ロフト下高さ1m85cm

ロフトの階段は、今は互い違い階段で上りやすい階段です。



踏み台の上に乗って
天窓より外側の眺望

中央は、六甲山脈山が切れている所は、宝塚方面


天窓から見た動画
（揺れているのは、踏み台の上に乗っているため）


ロフト階より下階までゆっくりとカメラを下げます。ロフト階より下までの動画ロフトまでの高さ 2m

ロフト付きアパートにお友達を呼んだ場合

お部屋に友達を呼びたくなることはありませんか。自慢のお部屋なら　なおのこと呼びたいものです。

お部屋にお友達がやってきて　お話ししたり　天窓から外を見たり　くつろいでみたり　どんな場面でもロフトのお部屋は絵になると思います。ロフトに住んでみたらもご覧下さい。

ロフト付きのアパートのロフトにベッドを置いた場合

ロフトに、家具をおいてみました。

ロフト付きアパート例１

ロフトが空中に浮いているようなそんなロフトです。


小社ロフトは大きいのでベッド以外のものも置くことが可能です。

ロフト付きアパート例2

１
２
3
４
5

ロフト付きアパート例3

1
2
3
4
5
6
撮影場所　弊社所有B27 ファイルサイズが大きくて申し訳ございません。詳細が分かるように各写真は、圧縮せずに大きくしております。 動画の部分が見えない方も居られると思います。弊社係員の技術不足でご迷惑をおかけ致します。申し訳ございません。

ロフトはなぜ暑いを参考にしてからお読み下さい。

ロフト付き の暑さについて夏実験しました。

結論として、

ロフト階は、壁掛け型扇風機・クーラーを併用することによって快適に夏を過ごせます。

実験日時・場所・実験方法

平成１４年８月２５日　気象庁発表大阪最高気温３３．７℃快晴

実験場所；弊社所有コーポB22

実験方法；

• ロフト階の天窓下階の窓を全閉にして、ドアーのみ負荷付けるために3cm開ける。
  
• 下階160cmの位置に温度計　ロフト階（実験場所のロフト階は、２段になっており、70cmの段差があります。その上の段の）床面に湿度計を置きます。
  
• エアコンをつけ、扇風機をロフト階に向け下階より回します。
  
• 冷気がロフト階に行き渡るような向きと位置に扇風機を、置きます。
  
• 扇風機を付けたり消したりして、その効果を検証します。
  

実験結果

• 下図の表の通り
  

実験結果の検証

• 実験当日は、地蔵盆も過ぎ暑さも一段落していましたが、また猛暑が少しぶり返した快晴の日でした。
  
• 天窓からは、直射日光が差し込んでいました。
  
• ロフト階はもちろんのこと下階もクーラーをつけなければ、暑いと感じました。
  
• クーラーをつけるともちろん下階は、涼しくなりました。
  
• しかしロフト階は、室温が下がりません。そこで扇風機をつけ冷気をロフト階に送り込みました。
  
• ロフト階は、クーラーをつけ、扇風機をかけると、実験結果に見るように２分で２℃のペースで、下がります。
  
• なおかつ、扇風機の風のため体感温度は、室温より低く感じます。
  

小社のロフトにはロフト付きの 天窓でわかるように開閉可能な天窓と網戸を取り付けています。








天窓を開いた状態

窓掃除ができるように中軸回転です。

　　　　

　　　　網戸を取り付けた天窓

結論

• 大阪の夏は、暑いです。クーラーをかけなければ、ロフトはもちろん普通お部屋でも過ごせません。
  
• ロフト階は、壁掛け型扇風機をつけお部屋の冷気をロフトに送り込むと快適にすごせます。　　　　　
  

ロフト付きの特長（特徴）は、短所もあるが長所もあって、

うまく住むと、とっても楽しい

　私は、杉原土地の専任宅地建物取引主任者です。私もロフトに住んでいます。

入居者様の御感想や私の体験を元にロフトの短所・長所を述べます。

　　　

ロフトの短所

1. 夏暑い。
   
2. 頭を打つ場合がある。
   
3. 上り下りが大変。
   
4. 物を上げたり下げたりするのが大変。
   
5. 高所恐怖症の人は、辞めた方が良い。
   
6. 足腰が弱い人は、危険。
   
7. 雨の日天窓を開けておくと洪水に見舞われる。
   
8. ロフトがあるので下階の天井が低い。
   

　　　

ロフトの長所

1. 何よりも、もう一部屋出来る。
   
2. ドアーを開けたときロフトは、見えないのでプライバシーが高い。
   
3. 冬は、暖かい。
   （10月から5月までは快適です。）
   
4. 杉原土地のロフトには、天窓があるので、布団が敷いたまま干せる。
   
5. 天窓を開けると、風が通って涼しい。
   （網戸があるから安心です）
   
6. 天窓を開くと寝ながら星が見える。
   
7. ベッドをロフトに置くことが出来る。
   （ベッドの他にも机や椅子テレビなども置くことができます。）
   
8. 踏み台をして天窓から頭を出して見回すと眺めのいい部屋もある。
   
9. 天窓の明かりは、普通の窓より明るいので、ロフトはもとより、下の部屋も明るい。
   
10. ロフトは、隠れ家的雰囲気がある。
    
11. 洗濯物は、外に干すよりよく乾くし、雨の心配もない。
    
    （洗濯物等を掛けるバトンをご希望により取り付けています。）
    

　短所のことについてもう少し説明させて頂きます。

１．夏暑い。

　—弁解—大阪の夏は、何処にいても暑いものです。ですからクーラーを付けて下さい。クーラーの風がうまくロフトの上に行くよう扇風機を利用して下さい。

扇風機がどれほど効果があるか実験してみました。→実験

２．頭を打つ場合がある。

　—弁解—部屋によって違いますが、ロフトの天井高は、80cm～190cm（220cmのお部屋もある。）です。確かに立てば頭を打つ高さの所もありますが、ロフトで、「ずーと」立ちずめではないと思います。移動するとき以外は、椅子に腰掛けるか、座布団に座るか、寝るかいずれかだと思います。移動するとき注意して頂ければ大丈夫です。なお、二段ベッドの下のように、寝ていて起きあがったとき頭を打つような低さでは、ありません。

３．上り下りが大変。

　—弁解—確かに横に移動するより縦に移動するのは、大変だと思います。なれないとロフトの階段は、急だし大変です。でも普通の２階は、3mぐらい階段を上らないといけませんが、ロフトは、2mです。なれるまで後ろ向きの下りて下さい。なれると前向きにに下りられます。ご要望によっては、手すりも付けています。ロフトの階段もご覧ください。小社開発のロフト付き の互い違い階段(小社姉妹サイト）は手すりを持たなくても上れる階段を取り付けたお部屋もあります。



４．物を上げたり下げたりするのが大変。

　—弁解—確かに持ち上げるのは、大変です。私は、持って上がるのではなく、下から手を挙げて上に置くことにしています。2mぐらいですから手を挙げれば届く高さです。持って上がらなくても上に置けばいいのです。

５．高所恐怖症の人は、辞めた方が良い

　—弁解—確かにこれは、辞めた方が望ましいと思います。ロフトは、好き嫌いがはっきりしてますので嫌いな人に使ってもらうことは、不可能です。我田引水ですが、ロフトを借りられた人の入居年数は、長いように思います。

６．足腰が弱い人は、危険。

　—弁解—本当にそうですね。弁解の余地は、ありません。すみません。

７．雨の日天窓を開けておくと洪水に見舞われる。

　—弁解—またもや、本当にそうですね。まったく弁解の余地は、ありません。本当にすみません。

８．ロフトがあるので下階の天井が低い。

　—弁解—これについては小社では、お部屋の上ではなく廊下の上にロフトを作っています。ロフト付きは、さらなる進化へ　第3世代へをご覧ください。





弁解の中には、少し苦しいのもありますが、ロフトを使っての私の率直な意見ですの、そこの所を認識ください。



誠に恐れ入りますが、これら以外に何かお気づきの点がありましたら、メールを下さい。皆様の御意見をお聴かせくださりより良いものにしたいと思います。ありがとうございました。

javaで動くロフト付きのイラストをご覧下さい。javaが有効でない場合は動きませんのでよろしくお願いします。

ロフト付きアパートのイラストです。上：ロフト部分　下：ロフト階を取った洋室部分

ロフト付きアパートのイラストは、ロフト付きアパートB26<を等角図法でイラストかしたものです。

下階は、1.9Mの位置（ロフトの床下の高さ）で切っております。なお、ロフト階には、天窓がありますが、表現できていません。

ロフトは、屋根裏部屋・ペントハウスとも呼ばれています。

ロフトとは、「斜めの」という意味があり天井が斜めになっているためそんな風に言うのだと思います。日本語では、屋根裏部屋というのが適切な訳ではないかと思います。英語の、Penthouseとは、意味がだいぶ違います。詳しくは、ロフトについてをご覧ください。

右の写真は、ロフトの模型です。屋根の斜めの裏側を、天井にします。頭を打たない高さに丈夫な「棚」を設けロフトの床とします。 弊社では、今までは下階の天井高を、1m85cmとし、上階の天井高を、1m20cm～2m10cm程度としておりました。 しかし、天井が高い方が開放的で住みやすいのでロフトを廊下や押入などの上に設けてお部屋自体の天井を高くしております。弊社ではこのようなロフトを第3世代のロフトと呼んでおります。 是非一度ご覧下さい。

ロフト上からの写真 ロフト付きアパートのイラスト

ロフトの改装の仕方

ご参考 loft n., vt. 　ロフト ((倉庫・工場の上層階で，アトリエ・スタジオなどに利用))； 屋根裏（にしまう，たくわえる）； 干草置場； （教会・講堂などの）階廊，桟敷(さじき)； 〔ゴルフ・クリケ〕高打ち（する） pent･house n.　 　差掛小屋； ひさし； 最上階の高級住宅．

ロフト付きのアパートの3D

グーグルの
フリーソフト
スケッチアップで描いた
画像です。
このロフト付きアパートの
お部屋の
3Dビデオです
フリーソフト「sketchup」を
持っておられたら
ロフト付きアパートB26のスケッチアップから
ダウンロードして下さい

ロフト付に、家具をおいてビデオを撮りました。



このお部屋の洋室を居間にロフト階を寝室にしてみました。

あまり家具を置いていませんので

臨場感がありませんが

こんな感じであることがわかっていただけたでしょうか

ロフト階から下に降りて洋室を映します。



洋室をからロフト階を見上げます。

ロフト付きは、思いのほか、広くて・使い勝手が便利です。

左；

ロフト付アパートC37のロフト部分の動画です。

天窓からの逆光のため、全体に暗くなって、

いますが、ロフトは、極めて明るいお部屋です。

大きさが分かるようにモデルを入れております。

この部屋のロフトは、４帖あります。

右；

ロフト付きハイツF202の動画です。

下階は、８帖　ロフト階は、６帖

youtubeのビデオです。

ロフトから階下へ

下階からのビデオ

夜の下階

ロフト付きお部屋の一例です。

このロフト付きのお部屋のコンセプトは、”美術館のようなお部屋”です。

住居は、極めて日常的なものですが

非日常の極みの”美術館”を題材にしています。

実際にには、ご見学して頂けませんので

インターネット上で見学体験ができるように多数の写真

動画を入れております。

そのため大変重いですがご容赦下さい。このお部屋や似たお部屋の空室情報は、ロフト付きの園田賃貸物件一覧表をご覧下さい。

”美術館のようなお部屋”の詳細

ロフト付きアパートのお部屋の特長を挙げれば次のようです。

ロフト付きアパートは高い吹き抜け天井

何よりもこの部屋の一大特長は、天井の高さです。まず入ってきた人が驚くのは、天井の高さです。５ｍ近くあるこのお部屋の天井に誰もが感嘆の言葉を発するでしょう。



お部屋よりロフト側全景



お部屋よ階段側



ロフト階よりお部屋を下にみる


360度ビデオです。グーグルのクロームでご覧下さい。

ロフト付きアパートの照明計画

”美術館”に１回でも行った人は、美術館の照明が非日常であることに気づかれていると思います。

ロフト付きアパートのお部屋も照明を大事にしています。

その照明計画は、の概要は、

既に付いた８カ所のダウンライトや入居者が自由に変更できるライティングモールをです。

フレキシビリティの高い照明です。

日照も充分なお部屋ですが、お部屋にいるのは、夜間だけの入居者にも満足いただけると思います。

尚写真では、全体を電球色でまとめておりますが、好みによっては白色の蛍光灯にも変更が可能です。



夜間の照明を点けたところ



ロフト階照明　正面に見えるのは、クローゼットの折戸

　

階段付近のダウンライトとロフト階のダウンライト　　　　　　ライティングモール

ロフト付きアパートの互い違い階段

ロフトの階段は、勾配がきついと上りにくいしかし緩くすると、場所を取る欠点がありました。

また段ばしごでは、”美術館”似合わないので”互い違い階段”を付けてみました。

　　

互い違い階段　　　　　　　　　　　　　　　立面写真　　　　　　　　　正面写真

尚互い違い階段は、大方の人の軸足が左にあることを利用してます。そのため階段を上る時あるいは降りる時には、

右足がから始まることを利用してます。上の写真でもおわかりのように

まず右足を右側の１段目に乗せます。それから左足を左側の２段目に乗せます。

そのようにしてすすんでいくのですが、見た目は急ですが実際は、倍の長さで上がることと同じになっており

両手が空いた状態で登ることも可能です。



「互い違い階段」の名称は、姉妹会社の登録商標です。

上記互い違い階段は意匠登録済みです。意匠登録1344132号（手すりを含む）詳しくはロフト付き の互い違い階段をご覧ください。

ロフト付きアパートの手すり

この部屋に於いては、広がりを感じさせため手すりにも配慮してみました。

白いクロスに合うようステンレスの無機的な手すりを付けてみました。

ロフト付きアパートは明るい

天窓の位置やロフトの手すりなどを工夫することによりロフト及びお部屋は極めて明るいお部屋になっています。

注；弊社は、自社のためにロフトを設計・施工・製作しております。ロフト改装を請け負ったり請負業者を紹介したりしませんのでご了承下さい。