大阪でロフト付賃貸なら杉原土地

以下の設備を念入りに取付防犯に努力しております。
1.オートロック
　少人数のアパートなので廊下が一望でき前もって不審者の有無を判断できます。
2.一階ごとにオートロック
　ひとつの階なので安心です。
3.防犯カメラ
　防犯カメラが犯罪の抑止力となるようモニターを取り付けております。
4.テレビドアホン
　事前に確認できて居留守もできて大丈夫
5.バルコニーの窓が割れないガラス
　バルコニーは外から見えにくいので一度入ってしまうと侵入に最適の場所です。
　バルコニーの窓には割れないガラスを入れております。
6.各お部屋のワンドアツーロックス
　どんな鍵でも侵入する事ができるそうでふたつの鍵で犯罪の抑止力となります。
7.警報装置
　侵入があればすぐ警報するシステムはできる限り犯罪を無駄にさせるものとなります。
8.センサーライト
　単純なものですが効果はあります。
9.照明
　明るいところは犯罪が少ないと言う理論に基づいています。
10.忍び返し
　古い手法ですが、そのとがった忍び返しは抑止力になると思います。
11.ドアチェーン・ドアガード
　安心な設備のひとつです。
12.ドアスコープ
　原始的ですが「見られている」という抑止力になります。
13.郵便受け
　郵便物を見られてそこから犯罪につながることもあります。
　前入れ後ろだしの郵便受けで見られることを防ぎます。

単純な方法もありますが多くを重ねますと安心した防犯対策済みロフト付きハイツになります。
詳しくは女性専用アパートをご覧下さい。
現在の女性専用アパートの空室は女性専用アパートの空室をご覧下さい。

女性専用のアパートは
高度の防犯対策をしたアパートです。
アパート内はもちろんアパートの付近も防犯カメラをつけて
防犯対策しております。

また防犯対策だけでなく
女性が好むようなオシャレな造りになっています。

お好みの壁紙やフローリングを張っています。

女性専用アパートは
借りていただくのは
女性のみです。

なお男性の来訪を禁止しておりません。

詳しくは女性専用アパート
現在の女性専用アパートの空室は女性専用アパートの空室をご覧下さい。

ロフトは暑いです。
しかし普通のお部屋と同じように
エアコンとつけると
もちろん涼しくなります。

ロフトが大好きな私としては
エアコンもつけずに暑いと言って欲しくないです。

ロフトが他の部屋より暑い理由は

ロフトは
下のお部屋より
暑いです。

その暑いわけを
科学的に説明します。

高校生の時に勉強しました
「ボイルシャルルの法則」から
導き出すことができます。

PV=nRT
の公式です。

気体は
絶対温度に比例して
圧力と体積が変化することになります。

お部屋の温度とその気体の比重について
この式を変形すれば
n/V=P/(R・T)です。

上式左辺は重さを体積で除しているので
比重です。

右辺の
Pは圧力
Rはガス定数
Tは絶対温度

お部屋の圧力は一定ですから
気体の比重は絶対温度Tに反比例することになります。

例えば
摂氏20度の空気の比重はと摂氏25度の空気の比重の
1.017倍です。

摂氏20度の方が1.017倍重いのです。
重い方が下に行き
軽い気体が上に行くのです。

すなわち空気は
温度が高くなると軽くなり
温度が低いと重いのです。

当然温度差のある空気は
冷たい重い空気が下に
暖かい軽い空気は
上にあがります。

ロフトは
高いので
ロフトにたまる空気は
当然暖かいです。

確かに暖かい
いやロフトは暑いです。

しかし小社のロフトには
開けることができる
窓があります。

天窓を開ければ
どうなるでしょう

暑い空気は
上にあがる
外気より暑い
ロフトの空気は
天窓より出ます。

もしロフトの下のお部屋の
窓が開いておれば
そこから
空気が入ってきて
ロフトの暑い空気と
入れ替わります。

ロフトとは英語で斜めという意味を含んでいます。
そこから天井が斜めの屋根裏部屋を
ロフトと呼ぶようになりました。
ロフトは
家の上部屋根裏部屋が
一部屋になったような部屋を指し
馬小屋などの2階の干し草置き場や教会・講堂などの上階, ギャラリー
倉庫・工場などの上階を指します。
同様な言葉でペントハウスと言う言葉あります。
ペントハウスは日本語では屋上塔の意味ですが
米英では最上階の高級な部屋という意味があります。
日本のロフトは
各部屋の上にある屋根裏部屋ですから
loftにも当てはまらず
もちろんpenthouseにも
当てはまりません。

日本だけで通じる
方言のようなものです。

楽器も使えるように防音アパートを作るためには
相当の大きなハードルを越えなければなりません。

今あるお部屋に
単に遮音シートや石膏ボード・吸音板を張っただけでは
達成できません。

楽器も使える防音室を作るためには
☆別棟で防音室を作るか
☆部屋の中にもうひとつのお部屋を作るか
どちらかの方法を使わなければなりません。

お部屋に
庭がある場合は
別棟で防音室を作るのが一番です。

庭の大きさ以上のものはできません。

もうひとつの
お部屋の中に防音室を作る方法は
お部屋自体がひとまわり小さくなる上
元々のお部屋にキッチンやお風呂おトイレ・窓があると
その出入り口をすべて
防音扉にする必要があるので
工事としては大変です。
また
荷重も相当あるので耐えられるものでないと
この方法は使えません。

それぞれの方法で
防音室を作るのですが
作る方法は
遮音と吸音です。

お客様のご要望に応じてカスタマイズするためには
もちろん
大なり小なり
費用が必要です。

でも
カスタマイズの大方は
私どもの
直接の施工ですので
安価な場合が多いのです。

例えばクロス貼りも
私が貼ります。

安価ですので
お客様のご要望に
応じることができると
ご理解下さい。

4月26日オープンしたグランフロント大阪は
大阪の「きた」にあります。

以前は
大阪貨物駅があったところで
何十本のレールが
有った跡地に
作られました。

アパートからは
まず園田駅まで歩きます。
約450メートルで園田駅に着きます。
エスカレータを上って
改札左の券売機で180円の乗車券を購入します。
改札機に切符を通して
改札機をとおり
左側の
エスカレータのある
階段から
3階の
プラットフォームに行きます。

普通電車が
ラッシュ時以外は
毎6分　の10分ごとに来ますので
それに乗ります。

神崎川・十三・中津・終点梅田まで
9分です。

7番ホームに到着しますので
右側の扉より降車して
エスカレーターで
下りて
階下の中央改札口を出ます。

改札を出て
右側を進むと
JR大阪駅への標識がありますので
それに応じて進むと
右に曲がり
少し行って左に
また少し行って右に曲がると
連絡橋があります。

連絡橋を渡ると
正面にJR大阪駅
右側にヨドバシカメラが見えます。

なお進むと
右側に
グランフロント大阪が見えてきますので
右に折れて
連絡橋を渡ると
グランフロント大阪です。

電車の待ち時間を合わせても
アパートからは30分以内に
グランフロント大阪に到着します。

無料です。
できることは無料です。
有料では行っておりません。

カスタマイズは
物理的に不可能なこと
（例えばお部屋を広くするとか
南向きにするとか言うこと）以外は
原則するつもりですが
もちろんできない事もあります。

物理的以外に
できないことの代表は
多額の費用を要するのに
多くの人が
のぞまない事柄です。

詳しくは
係員にご相談下さい。

結論から言えば
日本の夏は
どこにいても暑いので
ロフトも
もちろん暑いです。

少し悪いことには
熱い空気は
上にのぼりますので
上にあるロフトは
より暑くなる傾向があります。

まだ暑さが本格的ではないときは
天窓と階下の窓を開けて風通しをよくすることです。

より暑くなると
暑いロフトの解決方法は
これも他の部屋と同じで
エアコンを付けることです。

なぜ暑いかを科学的に説明したページ
エアコンを設置したロフト

結論から言えば不要です。
適切に言えばお家賃のみです。

家賃に上乗せしていないつもりですがその是非については皆様方でご検討下さい。

小社では
貸し主直接ですので
長く入居して頂くことを目標にしております。
入退去がありますと小社では礼金・解約引き等を頂かない関係上
掃除等の手間が増えるにもかかわらず利益がありません。

1年でも1ヶ月でも1日でも長く入居して頂くために
最善の努力を致しております。

そのために気に入った・便利な・他にはないお部屋には長く入居していて頂けるだろうと思って
無料で防音室を作っております。

ガラスは叩けば割れます。

ガラスでは防犯は出来ません。

ショッキングな映像で 申し訳ございません。 やっぱり ガラスでは 簡単に 侵入できます。 窓ガラスでは 絶対に 防犯対策できません。 『しっかり鍵を 掛けましょう。』 はどうも無意味のようです。 やっぱり割れないガラスで 対処するのも いいかもしれません。 防犯の決め手までとは言いませんが 少なくとも一助になります。

楽器が使えると快適ですよね。
でも特別な設備・装置をつけないと普通のお部屋で
楽器が使えることなどあり得ません。

楽器を使うためにスタジオに出かけなくて
住むようなお部屋・防音室を作っています。

50dB程度の
減衰を目指しております。

持ち楽器
例えばギター・フルート・バイオリンなどを
なるべく小さな音で
出せるようにすることを
目指しております。

ドラムや
ピアノは
なお一層の努力が必要ですので
防音室にできる部屋はほとんど限られてしまいます。

現在の防音室付アパートの空きについては　　楽器も使える防音室付空室情報をご覧下さい。

小社では永く入っていただきたいため
壁紙を
選んでいただくことにしております。

気に入った
賃貸には
永く住んでいただけると
考えているからです。

全面白のクロスだけではなく
ペールカラーの可愛いお部屋や
ストロングカラーの
元気が出るお部屋
補色配色のビビッドなお部屋
そんなお部屋に
住みたいと思いませんか。

壁紙が選べる賃貸は
すばらしいと
思いませんか

ひと言で言えば
物理的に不可能なことでない限り
可能です。

物理的に不可能とは
お部屋を大きくしたり
天井を高くしたり
南向きにしたり
するようなことです。

もちろん
経費が
多く要するものは
お断りすることもありますが
小社自ら
カスタマイズの工事をしますので
安価にできるのも
カスタマイズに
お答えする理由です。

ながく入っていただきたいため
できる限り
カスタマイズさせていただきます。

入居者が気に入ったお部屋には
永く住むと
考えているからです。

一方小社では
自社で
カスタマイズ工事をしております。

そのため
通常の費用より
安価にできます。

物理的に無理なものは無理ですが
可能な限り
やらせていただきます。

無理なこともございますし
時間を要しますので
ご了承下さい。